Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus
mit Nebengebäude, Doppelgarage, angrenzender Obstwiese sowie Acker- und Wiesenflächen.
Das Wohnhaus wurde vor 1900 gebaut und ist als Fachwerkhaus auf Feldsteinsockel ausgeführt. Straßenseitig besitzt es eine Schmuckfassade. Um 1920 wurde rechts an das Haus ein sogenannter Altenteil massiv und unterkellert angebaut.
Die heutige Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca.105 m², zuzüglich 15 m² für das Bodenzimmer mit Flur. Insgesamt sind 5 Zimmer, Bad, Küche, Veranda, ein Durchgang, HWR und ein Flur vorhanden.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, mit weiterem Sanierungsbedarf. Bisher wurden die Fenster, Eingangstüren und das Bad erneuert sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, zusätzliche Wärmequellen sind der Kachelofen im Wohnzimmer und die Kochmaschine in der Küche.
Das Hofgrundstück hat eine Größe von 29.263 m². Diese teilt sich in Gebäude- / Hoffläche, Obstwiese und angrenzende Ackerfläche. Mitverkauft werden weitere 13.410 m² Grünland und 5.277m² Ackerland.
Im Nebengebäude ist eine Werkstatt/ Tischlerei, noch voll ausgestattet, vorhanden und mehrere Abstellräume.
Sie wünschen weitere Informationen? Dann senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu.
Lage
Dieser Hof befindet sich ca. 7 km nordwestlich von Neuruppin in der Gemeinde Storbeck, die zum Amt Temnitz mit Verwaltungssitz in Walsleben gehört. Hier liegt er außerhalb des Ortskerns.
Storbeck ist ein beschauliches Dorf mit ca. 200 Einwohnern und wurde einst von 12 Schweizer Bauernfamilien aufgebaut. Der kleine Ort ist landschaftlich von Ackerland eingefasst und von einem ausgedehnten Waldgebiet umgeben.
Die Fontanestadt Neuruppin ist als Kreisstadt das infrastrukturelle und kulturelle Zentrum im Nordwesten Brandenburgs. Die Stadt liegt ca. 70 km von Berlin-Mitte, ca. 75 km von Potsdam und ca. 200 km von Hamburg entfernt. Zu erreichen ist Storbeck über den Autobahnanschluss A 24 Berlin- Hamburg, mit dem Regionalzug bis Neuruppin oder über die Landstraße L18 Neuruppin-Wittstock.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.11.2033 |
| Endenergiebedarf | 267,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
