Doppelhaushälfte in Randlage mit Weitblick

Name: City Immobilien
Address: Karl-Marx-Str. 26, Neuruppin, BB, 16816, DE
Telephone: 033912814

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Datenblatt

ImmoNr	43
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	16833
Ort	Fehrbellin / Betzin
Land	Deutschland
Wohnfläche	88 m²
Grundstücksgröße	973 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	175.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	43	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	16833
Ort	Fehrbellin / Betzin	Land	Deutschland
Wohnfläche	88 m²	Grundstücksgröße	973 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja	Kaufpreis	175.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine um 1961 gebaute Doppelhaushälfte, auf einem schönen großen Grundstück in Südlage.
Das Haus ist ein unterkellerter Massivbau, mit ausgebautem Dachgeschoss. Nachträglich entstanden sind die Eingangsveranda und die Terrasse.

Die Haushälfte ist in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilbereichen modernisiert und fortlaufend instandgehalten.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda und ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC.

Von der hofseitigen Eingangsveranda mit überdachter Südterrasse gelangt man in den Mittelflur und weiter in die Küche. Im Erdgeschoss liegen auch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit integrierter neuer Dusche und WC. Im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer und ein Bad.
Der Keller bietet weitere Nutz- und Abstellfläche, hier befinden sich auch die Heizungsanlagen. Es gibt einen zusätzlichen Außenzugang.

Ausstattung

Lage

Betzin ist mit seinen ca. 120 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Fehrbellin und liegt ca. 7 km südlich entfernt. Das Dorf mit seinem zentralen Dorfanger mit Kirche liegt am südlichen Rand des oberen Rhinluchs, einer naturbelassenen Wiesenlandschaft mit angrenzenden Wäldern.
Das Objekt liegt an der Brunner Straße, am Ortsausgang in Richtung Karwesee. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Fehrbellin, in 15 Minuten in Neuruppin und über die Autobahnauffahrt Fehrbellin in nur 30 Minuten an der Stadtgrenze Berlin.

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1961
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.11.2032
Endenergiebedarf	207 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1961
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Eckhard Huth
Karl-Marx-Str. 26
16816 Neuruppin

Telefon 033912814 E-Mail city-immobilien@web.de

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