Wohnhaus mit Garten in Stüdenitz- Einziehen und wohlfühlen

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Nebengebäude auf einem 1.421 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus ist ein um ca. 1900 erbautes, teilunterkellertes, massives Haus, das später um einen hofseitigen Anbau erweitert wurde. Der Baukörper wurde als Dreigiebelhaus errichtet und besticht damit schon optisch durch seine profilierten Gesimse sowie die Rundbogenhaustür.

Der Grundriss im Erdgeschoss wurde so geändert, dass vom straßenseitigen Eingangsflur zwei große Zimmer abgehen, der Flur führt weiter in den Wohn- und Essbereich mit übergehender Küche, hier ist eine lange Küchenzeile mit reichlich Stauraum verbaut. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen, der den gesamten Bereich beheizt. Das Bad ist sehr geräumig und mit einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet.
Von der Küche geht es in die Veranda mit Hofausgang und Kellerabgang. Aus der Küche führt auch eine Treppe zum Dachgeschoss. Dieses wurde bereits komplett gedämmt und verkleidet. Vorhanden sind die ursprüngliche Kammer und ein seitlich neu ausgebautes Zimmer mit sichtbaren Balken. Das Dachgeschoss bietet noch Um- und Ausbaupotenzial.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m² und das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 60 m².

Die Straße nach Stüdenitz ist von weiten Feldern umgeben, was die idyllische und ländliche Lage unterstreicht. Bereits aus der Ferne fällt der imposante Backsteinbau der Kirche mit seinem hohen Kirchturm ins Auge. Das Ortsbild wird zudem durch zahlreiche große Bauern- und Kaufmannshäuser geprägt.
Stüdenitz wird von der Landesstraße 141 durchquert und liegt etwa auf halber Strecke zwischen Neustadt (Dosse) und Havelberg. Hinter dem Ort verläuft die Bahnstrecke Berlin-Hamburg, wobei der nächstgelegene Bahnhof im benachbarten Breddin liegt. Die Städte Kyritz und Neustadt (Dosse) liegen etwa 12 km entfernt, hier stehen neben zahlreichen Einkaufsmärkten auch die Verwaltungseinrichtungen, weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus zur Verfügung.

Das Haus liegt in Stüdenitz am Ende der Kyritzer Straße. Der Bäcker ist nur 50 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es im Ort auch einen Kindergarten.