Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Fehrbellin

Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts gebaut. Es ist ein zweigeschossiges, traufständiges Haus mit Satteldach. Auf der linken Seite befindet sich eine Durchfahrt zum Hof. Hier sind ein Seitenflügel und eine große Garage vorhanden. Hauseingänge sind vom Hof und der Durchfahrt möglich. Die Fassade des Vorderhauses ist im spätklassizistischen Stil gehalten und durch Putzquaderung und Gesimse gegliedert. Das Vorderhaus ist unterkellert, hier sind Mieterkeller vorhanden und die Öl-Heizungsanlage.
Das Vorderhaus befindet sich im Sanierungsgebiet und steht unter DENKMALSCHUTZ.
Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 325 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohneinheit mit 5 Zimmern, Küche und Bad und einer Wohnfläche von ca. 110 m². Daneben im Seitenflügel liegt eine 2 Zimmerwohnung mit Dusche und WC und einer Wohnfläche von ca. 32 m². Diese hat einen separaten Hauseingang.
Im Obergeschoss befindet sich eine leerstehende ehemalige Zahnarztpraxis mit einer Größe von ca. 183 m², aufgeteilt in 9 Zimmer, Flur und WC´s.
Im Dachgeschoss des Vorderhauses erscheint ein Ausbau möglich.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1344 m². Der straßenseitige Zugang /Zufahrt/ Durchgang befindet sich links des Hauses. Der Durchgang ist öffentlich für Fußgänger nutzbar und verbindet die Berliner Straße mit der Straße zur Promenade. Ein breiter Grünstreifen, der hinter dem Innenhof liegt gehört ebenfalls zum Verkaufsobjekt.

Fehrbellin ist eine Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz Ruppin, mit ca. 8600 Einwohnern und nur ca. 30 Autominuten nordwestlich vom Berliner Stadtrand gelegen. Der Autobahnanschluss A24 Berlin – Hamburg liegt direkt am Ortsrand. Die Entfernung nach Neuruppin beträgt ca. 10 km,
es gibt eine Busverbindung und auch einen ausgebauten Radweg.
Die Stadt verfügt über eine gute soziale Infrastruktur, so sind ein Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten vorhanden.
Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt an der Berliner Straße.